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Los bancos deben devolver los gastos hipotecarios

Por   /  15 enero, 2018  /  No hay comentarios

Manual para recuperar los gastos hipotecarios

Las hipotecas están llenas de cláusulas abusivas las cuales se llevan años siendo demandadas y con enorme éxito, entre ellas los gastos de hipoteca. Ya en 2015 el Tribunal Supremo (TS) declaró abusiva la clausula de gastos, normalmente la quinta de la hipoteca, por la cual se declara nulo cargar al consumidor con todos los gastos de formalización y cancelación de la hipoteca, pero a día de hoy todavía hay muchos hipotecados no conocen que pueden recuperarlos, y 100% gratuito, sin tener que gastar dinero en abogados. Por ello, desde ADS ABOGADOS han lanzado una oferta comercial para poder reclamar la devolución de lo pagado de más por los gastos de hipoteca 100% gratuito, la cual puede ver en el siguiente enlace.

Primer paso: estudio gratuito y sin compromiso

Desde ADS Abogados, nos indican que lo primero que hay que hacer es revisar si el asunto es viable. Se revisa la escritura por un abogado especialista en hipotecas, y las cuantias a devolver por un economista, a estas cuantías hay que añadir los intereses. Todo ellos sin costes y sin compromiso.

Segundo paso: reclamar pre judicialmente al banco

Una vez revisado el asunto, y calculado el perjuicio económico, lo primero es tratar de evitar tener que acudir a los tribunales, así podemos interponer una reclamación amistosa ante su banco. Es probable que su banco le ofrezca alguna cantidad, si el banco accede a devolver lo cobrado de más, también se puede revisar. El modelo de reclamación lo puede obtener aquí.

Si no se recibe ninguna oferta o la entidad rechaza nuestra reclamación, se puede acudir al Banco de España. Pero no es vinculante su decisión para el banco.

Tercer paso: demanda judicial, gratuita y sin costes

En el caso de que la reclamación amistosa no sea exitosa, no hay problema para proceder a presentar una demanda ante los juzgados, ya que es 100% gratuita. Desde ADS ABOGADOS informan que no se cobra nada por interponer la demanda, asumiendo los gastos también de procurador. Los honorarios son solo la condena en costas, y solo si las hay.

Lo normal es que el banco sea obligado a abonar los gastos judiciales y a devolver el dinero con intereses, recordar que los intereses, en este tipo de casos suelen ser elevados ya que hay que contar desde la fecha de formalización de la hipoteca.

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