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Cómo te pueden ayudar los abogados especialistas en ubanismo, comunidades y Derecho Administrativo

Por   /  13 enero, 2021  /  No hay comentarios

Si tienes algunas dudas o algún problema en lo referente a urbanismo, comunidades y derecho administrativo a continuación te acercamos todo lo que debes saber sobre estos abogados especialistas como es el caso justo de VMS Abogados.

¿Qué hacen los abogados especialistas en urbanismo?

Si recurres a los servicios de un abogado especializado en urbanismo podrá atender las consultas jurídicas que tengas, así como dar el pertinente asesoramiento legal o defensa ante juicios, pleitos, procedimientos o expedientes abiertos. 

 Se encarga de representar a su cliente ante procesos relacionados con la gestión y disciplina urbanística, por convenios de carácter urbanísticos, sobre licencias de obras, construcción, también para las licencias de ocupación, planes urbanísticos, proyectos de reparcelación y compensación, ante casos de constitución de entidades urbanísticas colaboradoras, obras de urbanización, para casos de desarrollo de suelo y también defensa ante multas o sanciones de carácter urbanístico.

Competencias de los abogados especializados en comunidades

Los abogados especialistas en comunidades de vecinos es un profesional que te ayudará a solventar tus posibles dudas y ayudarte en el caso de que ya sea necesario con el ordenamiento jurídico. Basándose en la Ley de Propiedad Horizontal, que es la que se encarga de contemplar las diferentes situaciones problemáticas que se pueden dar en una comunidad de propietarios y que es la que se aplicará cuando se tenga un problema en la comunidad.

Las legislaciones pertinentes se encargan de regular el conjunto de derechos y obligaciones que se tienen sobre las zonas de carácter privado y compartido por todo el vecindario, así como los acuerdos a los que sí pueden llegar los propietarios en el caso de que haya una Junta. También se regula el modo en el que deben realizarse los pagos de la comunidad. Del mismo modo también quedan regulados cuáles son los órganos de gobernanza de la comunidad y las diferentes funcionalidades.

Aunque el responsable máximo de que en una comunidad de vecinos se genere una buena convivencia, todos cumplan con los pagos y nadie se salte las ordenanzas es el presidente, que es la persona que puede convocar juntas extraordinarias así como juntas ordinarias para ir revisando la situación en la que se encuentra la comunidad en cuestión. 

Pero no siempre se llegan a acuerdos entre los diferentes propietarios respecto a los intereses generales de la comunidad y ahí es cuando entra el papel de los abogados especializados en comunidades de propietarios. Si por un motivo u otro es tu caso no dudes en consultar a abogados especialistas que te resolverán todas tus dudas y que pueden representarte legalmente en el caso de que lo necesites.

Competencias de los abogados especializados en derecho administrativo

En cuanto a los abogados especializados en derecho administrativo y sus competencias cabe tener presente los siguientes aspectos. Son los especialistas en derecho público, es decir, en la disciplina que regula las relaciones entre particulares y que organiza las Administraciones Públicas, así como las funciones y la forma en que se relacionan con los particulares.

Dentro del derecho administrativo se dan una serie de normas internas que lo que hacen es regular la estructura de la propia organización, así como su funcionamiento y las relaciones que establecen las administraciones con los ciudadanos.

Por otro lado, dentro del derecho administrativo también se recoge el modo de relacionarse entre los Poderes Públicos y el particular en cuestión. Aquí también se encuentra  el Derecho procesal Administrativo que es el encargado de recoger los mecanismos y garantías con los que cuentan los propios ciudadanos para salvaguardar los derechos que cuentan frente a la Administración Pública.

Por qué recurrir a un abogado

Si tienes algún tipo de problema, ya sea de carácter urbano, con tu comunidad o relativo al derecho administrativo, lo mejor que puedes hacer es ponerte en manos de profesionales.

Obtendrás la información que necesitas

Uno de los puntos fundamentales que todo abogado da a su cliente es la información necesaria para poder actuar conforme a la ley. Es uno de los pilares que se recogen en el Estatuto de la Abogacía Española; y en El Código Deontológico de la Abogacía Española y Europea. En este sentido el abogado comunica a su cliente cuál es la situación que tiene y su posible gravedad, si procede o no de acudir a los Tribunales, cuáles son los costes que podría tener el proceso y las posibilidades de ganar el procedimiento que puede tener.

Experiencia

Escoger un bufete especializado y con experiencia te dará seguridad y aumentará, de manera considerable, las posibilidades que puedes tener de ganar un procedimiento, asi que si debes ir a los Tribunales este punto es fundamental.

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