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Auge de las casas prefabricadas en Barcelona y Cataluña

Por   /  3 septiembre, 2020  /  No hay comentarios

Los últimos años han sido muy positivos para el sector inmobiliario de Barcelona y Cataluña, siendo este uno de los motivos del espectacular auge en la demanda de casas prefabricadas, aunque no el único.

Las ventajas de las viviendas prefabricadas sobre las tradicionales las han convertido en una alternativa cada vez más buscada por los potenciales compradores.

La construcción de una vivienda tradicional está expuesta a una serie de problemas que desaparecen al elegir las casas industrializadas, como una meteorología adversa que puede retrasar las obras o la incertidumbre que provoca la variación de precios, fruto de la especulación.

Por otro lado, el consumo energético de las casas prefabricadas siempre es menor al ser construidas con elementos aislantes que mantienen constante su temperatura interior.

Materiales de construcción de las casas prefabricadas de Barcelona

Las casas prefabricadas en las que se emplean materiales como el acero, la madera y el cristal son edificaciones mucho menos contaminantes que las tradicionales.

Además, el costo es sensiblemente inferior. En Barcelona una casa prefabricada de 70 m² puede salir por poco más de 50.000 euros. Solo hay que echar una ojeada al mercado inmobiliario para darnos cuenta de la abismal diferencia con las casas tradicionales.

El espacio en las casas prefabricadas

Existe una falsa creencia en que las casas prefabricadas son de un tamaño reducido. Nada más lejos de la realidad.

Los metros cuadrados de las casas industrializadas son similares a los de las casas tradicionales, con la ventaja de que en muchos modelos modulares, una posible ampliación de la vivienda es un proceso mucho más sencillo.

En un mercado con un precio tan desorbitado del metro cuadrado, apostar por una casa prefabricada siempre es la mejor opción.

Modelos de casas prefabricadas más demandados en Barcelona y Cataluña

Las casas modulares que más atraen a los compradores en Barcelona, y por ende en Cataluña, son las siguientes.

Casas de madera

Representan el top de ventas de casas prefabricadas en la región. Aunque las medidas más demandadas se encuentran en el rango de 60 a 250 m², es posible encontrar viviendas de diferentes tamaños, más grandes y más pequeñas.

Entre los modelos destacan las casas de madera modernas, las rústicas y los bungalows.

Las casas rústicas son muy apreciadas por ser muy acogedoras y cálidas, además de por su rápida construcción, que no suele superar los 3 meses en casas de alrededor de los 100 m².

Las casas de madera modernas suelen ser más minimalistas, con recubrimientos de piedra, azulejo o madera.

Casas de acero

Las casas prefabricadas de acero pueden ser personalizadas o estandarizadas. Sus diseños de construcción son muy ligeros, algo que se nota favorablemente en el precio final.

Sus principales ventajas son la resistencia, la flexibilidad y la rapidez de la construcción.

Casas de hormigón

Las casas prefabricadas de hormigón son las que presentan una mayor durabilidad, muy superior a la de las casas tradicionales. Las soluciones constructivas de revestimiento son muy variadas.

Sean del material que sean, las casas prefabricadas han abierto un importante hueco en el mercado inmobiliario catalán, creando una tendencia que tiene todos los visos de haber venido para quedarse.

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